上東金茂智慧科學城

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上東金茂智慧科學城

小戶型中式地產 參考單價:23500元/平米起

別名:金悅雅苑 2022-04-20更新

4001052888 轉 328

參考價格 23500元/m2 降價通知我

開盤時間 2020-08-28 開盤提醒

樓盤地址 津濱大道與雪山路交口 發送至手機

戶型信息 2居室(1) 3居室(3) 全部戶型

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2022-05

天津上東金茂智慧科學城在售戶型,2居、3居,建面82-98m2 最新

  天津上東金茂智慧科學城在售戶型,2居、3居,建面82-98m2;項目位于:津濱大道與雪山路交口。   上東金茂智慧科學城項目依托TOD商業核心區和休閑綠化軸,共規劃TOD商業區、智慧辦公區、城市公園區、精英教育區和生態居住區五大功能區,以百萬體量打造超級城市智慧范本。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)

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2022-05

天津上東金茂智慧科學城均價為23500元每平米 最新

  天津上東金茂智慧科學城均價為23500元每平米,物業公司:金茂物業管理有限公司物業費:3.5~3.9元/㎡/月,項目位于:津濱大道與雪山路交口。   上東金茂智慧科學城精裝修交付,交房時間:2022年12月30日,更多項目優惠撥打售樓處電話咨詢。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)

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2022-04

天津上東金茂智慧科學城交房時間2022年12月30日 最新

  天津上東金茂智慧科學城交房時間2022年12月30日,上東金茂智慧科學城項目位于津濱大道黃金主軸,昆侖快速旁,是鏈接天津中心城區與濱海新區,國際機場的重要迎賓線和物流集散的主要通道,是津濱雙城相向發展的主動脈。項目依托TOD商業核心區和休閑綠化軸,共規劃TOD商業區、智慧辦公區、城市公園區、精英教育區和生態居住區五大功能區,以百萬體量打造超級城市智慧范本。   交房時間就是指售賣人按照合同約定,在規定的期限之內完成了交付使用的條件,同時按照合同的內容通知購房者辦理交接的手續,而購房者在收到通知規定的時間之內,需要去辦理交接的流程。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)

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2022-04

天津上東金茂智慧科學城物業是哪家?上東金茂智慧科學城交房時間是什么時候? 最新

  天津上東金茂智慧科學城物業是哪家?上東金茂智慧科學城交房時間是什么時候?上東金茂智慧科學城物業是金茂物業管理有限公司,上東金茂智慧科學城交房時間是2022年12月30日。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)   上東金茂智慧科學城物業是哪家   上東金茂智慧科學城物業是:金茂物業管理有限公司,物業公司信息僅供參考以實際物業公司入駐為準。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)   上東金茂智慧科學城交房時間是什么時候   上東金茂智慧科學城交房時間是:2022年12月30日,信息僅供參考,想要了解準確的交房時間可以撥打400熱線聯系置業管家。   延展內容:   如何判斷小區物業好壞?   一、小區公共區域的衛生環境   小區的綠植是否修剪整齊;公共墻面有無污漬;地面有無垃圾;水池的水質如何。   二、建筑外立面整潔度   一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔,還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁說小區物業的管理和監督有問題。   三、公共設施的狀況   小區的單元門門禁是否正常使用;單元門的對講功能是否正常;各項運動休閑設施是否能正常使用;電梯運行情況如何;消防設施、樓道燈等公共設施,是否完好。   四、看保安對陌生人的態度   一般小區保安對陌生人群有三種處理方式:經常出入小區的快遞員等,一般不會阻攔,有的小區還會給臨時出入證;業主的親朋好友進入小區,門衛是否會登記并告知業主核實;臨時訪客比如中介、看房者進入小區,保安是否陪同。   五、物業的反應速度   小區物業一般要保證24小時有人值班,急修業務必須半小時內有人上門,一般維修能否及時處理。業主投訴,幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。   六、關于物業費   物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標準確定所需的人力數量,公共設施維修保障頻次來確定物業費價格。   七、了解物業的相關制度和收費標準   了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。   八、小區安全防衛級別   小區保安和業主是否熟悉,小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車,限期認識業主本人。小區圍墻是否安裝防盜監控設施,低樓層是否加強安全保衛措施。   以上就是關于天津上東金茂智慧科學城物業是哪家?上東金茂智慧科學城交房時間是什么時候?的內容全部介紹,想要了解更多關于上東金茂智慧科學城物業公司,交房時間,最新成交價,剩余房源查下可以撥打下方售樓處電話聯系置業管家。

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2022-04

天津上東金茂智慧科學城是哪個開發商?上東金茂智慧科學城升值空間大嗎? 最新

  天津上東金茂智慧科學城是哪個開發商?上東金茂智慧科學城升值空間大嗎?上東金茂智慧科學城開發商是天津成茂置業有限公司,上東金茂智慧科學城升值空間很大。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)   上東金茂智慧科學城是哪個開發商   上東金茂智慧科學城開發商是:天津成茂置業有限公司,了解更多開發商信息可以直接撥打400熱點電話,專業置業顧問為您一對一講解。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)   上東金茂智慧科學城升值空間大嗎   上東金茂智慧科學城升值空間很大,上東金茂智慧科學城項目位于津濱大道黃金主軸,昆侖快速旁,是鏈接天津中心城區與濱海新區,國際機場的重要迎賓線和物流集散的主要通道,是津濱雙城相向發展的主動脈。項目依托TOD商業核心區和休閑綠化軸,共規劃TOD商業區、智慧辦公區、城市公園區、精英教育區和生態居住區五大功能區,以百萬體量打造超級城市智慧范本。   延展內容:   買房選擇大開發商有什么優勢?   一、品牌實力強   大開發商整體的品牌和資金實力更強,一般來說很少會出現因為資金不足或者其他的問題,而導致爛尾、延期交房等違約的情況,會比小開發商建設的房子更有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發商開發的樓盤,就相當于給自己買房置業購買了一份“保險單”。   二、施工質量優   大品牌的開發商往往會更加注重品牌和口碑,為了企業的長期發展,建設時施工的質量要求一般都會比小開發商的要求嚴格,會選擇資質較好的建筑公司來施工,所以建成的房子質量是不用擔心的。   即使后期交房,發現房子的確存在一些質量問題,發生維權時,大開發商會更加注重社會的影響而按法律辦事。   三、有抗風險能力   大開發商建設的房子,在二手房市場上也是非常受歡迎的,一般在同一區域內,價格能高出不少,這說明大品牌開發商的房子更具有保值的能力,當然也會更具有抵抗風險的能力。   四、有更好的教育資源   大開發商建設的社區規模通常會比較大,而且由于大開發商的影響力和雄厚的資金實力,會更加容易引入好的教育資源,對不少有孩子的置業者來說,這一點還是非常重要的。   五、大品牌物業服務好   買房子還要注重入住后的生活品質,所以一個好的物業格外重要,大品牌更注重后期物業管理,在社區管理、衛生保潔,停車管理、設施維護等方面會做得更好。   以上就是關于天津上東金茂智慧科學城是哪個開發商?上東金茂智慧科學城升值空間大嗎?的詳細介紹,想了解更多關于上東金茂智慧科學城樓盤信息、開發商、樓盤價格的可以撥打下方400熱線電話,置業管家為您解答。了解更多天津樓市關注天津房領地網。

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2022-04

天津上東金茂智慧科學城裝修交付嗎?上東金茂智慧科學城售樓處在哪? 最新

  天津上東金茂智慧科學城裝修交付嗎?上東金茂智慧科學城售樓處在哪?上東金茂智慧科學城裝修:精裝修,上東金茂智慧科學城售樓處在天津市東麗區津濱大道與雪山路交口上東金茂智慧科學城項目售樓處。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)   上東金茂智慧科學城裝修交付嗎   上東金茂智慧科學城裝修屬于:精裝修。 (上東金茂智慧科學城實景圖或效果圖)   上東金茂智慧科學城售樓處在哪   上東金茂智慧科學城售樓處地址位于天津市東麗區津濱大道與雪山路交口上東金茂智慧科學城項目售樓處。上東金茂智慧科學城樓盤地址位置在:津濱大道與雪山路交口,周邊交通便利,出行方便。想要獲取具體位置信息可以聯系置業管家為您推送微信發地址信息。   延展內容:   新房交付主要看什么?   一、墻面   在毛坯房驗收墻面時,需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題。墻面平整度在3~5mm范圍內是比較正常的,再用米尺量頂地是否方正,是要注意門窗洞口兩側,是否方正就更加重要了,之后就是檢測外墻是否做了內保溫。   二、頂面   主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜,需要注意的是廚房、陽臺、衛生間的頂面,需多次測試有無滲漏水現象。   三、門鎖   驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付,要保證門鎖必須安全,鎖舌靈活開閉,防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠,吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現象。   四、地面   首先判斷有無抹灰層和壓光,用腳搓看有沒有起沙,暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標記,是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。   五、防水   毛坯房收房時需要求物業必須做一次閉水試驗,方法是:將廚房、衛生間、陽臺門口封閉,再把地漏堵死,向地面放水至水深20~30mm,蓄水時間要超過一天,隨后觀察房間是否滲漏水現象。   以上就是天津上東金茂智慧科學城裝修交付嗎?上東金茂智慧科學城售樓處在哪?的信息介紹,想要了解更多關于上東金茂智慧科學城房價,交付情況、位置、配套等信息,關注天津房領地網。下方是售樓處電話可以隨時撥打咨詢置業管家免費專車接送,讓您看房無憂。

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2022-04

天津上東金茂智慧科學城戶型好不好?上東金茂智慧科學城戶型都有哪些? 最新

  天津上東金茂智慧科學城戶型好不好?上東金茂智慧科學城戶型都有哪些?上東金茂智慧科學城戶型挺好的還是不錯的,上東金茂智慧科學城戶型有以下幾種:2居、3居。   上東金茂智慧科學城戶型好不好   上東金茂智慧科學城戶型挺好的,上東金茂智慧科學城項目依托TOD商業核心區和休閑綠化軸,共規劃TOD商業區、智慧辦公區、城市公園區、精英教育區和生態居住區五大功能區,以百萬體量打造超級城市智慧范本。   上東金茂智慧科學城戶型都有哪些   上東金茂智慧科學城戶型有以下幾種:2居、3居。 (上東金茂智慧科學城戶型圖2室2廳1衛) (上東金茂智慧科學城戶型圖3室2廳2衛) (上東金茂智慧科學城戶型圖3室2廳2衛)   想看更多戶型圖,您可以查看更多:上東金茂智慧科學城戶型。   延展內容:   有哪些戶型千萬不能買?   一、房屋通透性差   購房者在買房時要考慮房屋的通風效果是否良好,這樣有利于空氣的對換,方便室內異味的散出和外部新鮮空氣的進入。而過于曲折的戶型設計,往往會使室內空氣阻隔。   二、偏小面寬、偏大進深   所謂進深是指房子南北墻之間的寬度,決定相同面積能得到的居室數,因此越短越好。面寬是房子東西墻之間的寬度,決定能有幾個南向廳室,因此越大越好。   三、臥室正對大門、廚房、衛生間   通常情況下,臥室是休息的地方,需要安靜隱蔽,大門是進出必經之地,兩者相對其實是很難能讓人休息的。同樣,廚房、衛生間也是活動頻繁的區域,盡量和臥室隔開,更不能正對臥室大門,排出的油煙、穢氣進臥室就不好了。   四、入戶走廊太長   如果入戶走廊太長,我們進了門之后,得走過一段長長的距離才能到達客廳,而這中間的空間基本也只能用來過人,不能合理利用起來,這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。假設剛需族買了一套70平米的房子,又碰上這樣的戶型,相當于有好幾平米白買了,實在不劃算。   以上就是關于天津上東金茂智慧科學城戶型好不好?上東金茂智慧科學城戶型都有哪些?的全文介紹,買新房上房領地網,為您詳細介紹更多關于天津房價,天津樓盤動態信息,想要了解更多關注天津房領地網。

戶型圖(4) 查看更多上東金茂智慧科學城戶型

上東金茂智慧科學城戶型圖3室2廳2衛

3室2廳2衛

建面 115m2 朝向
首付約81萬
咨詢月供
上東金茂智慧科學城戶型圖3室2廳1衛

3室2廳1衛

建面 89m2 朝向
首付約62萬
咨詢月供
上東金茂智慧科學城戶型圖3室2廳2衛

3室2廳2衛

建面 98m2 朝向 正南,正北
首付約69萬
咨詢月供
上東金茂智慧科學城戶型圖2室2廳1衛

2室2廳1衛

建面 82m2 朝向 正南,正北
首付約57萬
咨詢月供

價格走勢

上東金茂智慧科學城房價 天津房價

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房屋產權普通住宅:70年 洋房:70年

規劃面積40304.9㎡

最大棟距80米

售樓處地址津濱大道與雪山路交口

裝修狀況精裝修

建筑面積72656.8㎡

規劃戶數774戶戶

物業公司金茂物業管理有限公司

物業類型住宅

建筑形式低層,多層,板樓,花園洋房

樓盤朝向南北朝向

預售許可2020-0885

物業費3.5~3.9元/㎡/月

綠化率40.0%

容積率1.8

開發商天津成茂置業有限公司

樓盤介紹 天津上東金茂智慧科學城,23500元每平米,樓盤地址為津濱大道與雪山路交口,想了解更多有關上東金茂智慧科學城的房價、戶型、產權年限、物業費、開發商、售樓電話、綠化率、商場、超市、學校、醫院、銀行、周邊地圖交通等全方位樓盤信息,天津上東金茂智慧科學城開盤時間,天津上東金茂智慧科學城交房時間,天津上東金茂智慧科學城房價等請持續關注天津上東金茂智慧科學城樓盤!

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上東金茂智慧科學城效果圖1
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上東金茂智慧科學城實景圖4
實景圖
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上東金茂智慧科學城實景圖4
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上東金茂智慧科學城實景圖5
實景圖
上東金茂智慧科學城實景圖6
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上東金茂智慧科學城樣板間7
樣板間
上東金茂智慧科學城樣板間8
樣板間
上東金茂智慧科學城規劃圖9
規劃圖

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