星河國際
別名:辰雅佳苑 2022-04-20更新
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2022-05
天津星河國際交房時間2021年11月01日,星河國際項目北起沁河中道,南至龍門東道,西臨潞江東路,東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園(規劃為十二班幼兒園)及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 總占地面積約146781㎡,總建筑面積約427165㎡,其中住宅地塊總建筑面積面約237202㎡、商業地塊總建筑面積約184916㎡、教育用地總建面約5047㎡。住宅綠地率高達40%,容積率2.0,總規劃洋房產品22棟、小高層產品4棟及7棟高層產品,總戶數1459戶,四個住宅組團全部人車分流,車位比約1:1且全部預留充電設施安裝條件。 交房時間就是指售賣人按照合同約定,在規定的期限之內完成了交付使用的條件,同時按照合同的內容通知購房者辦理交接的手續,而購房者在收到通知規定的時間之內,需要去辦理交接的流程。 (星河國際實景圖或效果圖)
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2022-05
天津星河國際在售戶型,3居、4居,建面99-133㎡m2 最新
天津星河國際在售戶型,3居、4居,建面99-133㎡m2;項目位于:天津市北辰區沁河中道與淮東路交口南側(鐵東北路與天運道交口東行800米)。 星河國際項目北起沁河中道,南至龍門東道,西臨潞江東路,東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園(規劃為十二班幼兒園)及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 (星河國際實景圖或效果圖)
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2022-04
天津星河國際均價為15000元每平米,物業公司:深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司物業費:3.6元/㎡/月,項目位于:天津市北辰區沁河中道與淮東路交口南側(鐵東北路與天運道交口東行800米)。 星河國際毛坯,公共部分簡裝交付,交房時間:2021年11月01日,更多項目優惠撥打售樓處電話咨詢。 (星河國際實景圖或效果圖)
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2020-10
星河國際交房時間為2021年11月地鐵5號線上蓋、環內淮河道板塊、自持高端商業真洋房、自持一級物業資質、自建兩萬平生態公園更多樓盤詳情咨詢售樓處
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2022-12
天津星河國際周邊有學校嗎,星河國際適合通勤選擇嗎?星河國際的教育資源充足,設計合理,對于有教育需求的人群來說是很友好的,星河國際的教育配套完整。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際周邊有學校嗎 星河國際周邊是有學校的,交通公交:850(北辰教官支隊站下)、733、812、813(職業大學站下) 自駕:鐵東路往北直行過辰泰橋進入輔路行駛至北辰道直行過北所(天津市公安局北辰分局)見路口右轉前行500米 中小學:華晨小學、實驗小學 大學:天津職業大學 綜合商場:華聯超市、華潤萬家超市,永旺夢樂城,紅星美凱龍、新都會商業廣場 醫院:兒童醫院、北辰中醫院、北辰醫院、 其他:堆山公園、北辰文化公園、市民廣場 小區內部配套幼兒園、社區居委會、信報箱、健身設施、地下停車場、消防設施 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際適合通勤選擇嗎 星河國際適合通勤的,星河國際項目總占地面積約146781㎡,總建筑面積約427165㎡,其中住宅地塊總建筑面積面約237202㎡、商業地塊總建筑面積約184916㎡、教育用地總建面約5047㎡。住宅綠地率高達40%,容積率2.0,總規劃洋房產品22棟、小高層產品4棟及7棟高層產品,總戶數1459戶,四個住宅組團全部人車分流,車位比約1:1且全部預留充電設施安裝條件。 房產知識: 剛需族怎么選擇住房? 1、避開污染地段 目前我國發展很快,2018年城市化水平已達59.58%,而且鄉村越多越多人口往城市擁擠,雖然經濟被帶動發展上去了,但是城市過多的人口必然導致灰塵和噪聲污染,會影響居住體驗和品質。這里建議大家避開高架橋、機場沿線、工廠附近、旁邊地段的房子。房子升值成問題不說,自己的健康還會受影響。 2、避開因交通不便、發展滯后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特別在評估房產升值潛力的時候,以前交通不發達時,各地的房價其實差別還不大,換到城市發展快速的今天,哪怕相同戶型面積的房子,處在交通便利性不同的地方,價格相差也是巨大的。目前最受歡迎的地鐵房就是一個體現。 3、容易造成心理壓力的地段 其實這和第一點有相似的地方,買房子就講究一個住得舒心,除了灰塵污染和噪聲污染之外,其他因素也可能嚴重影響居住體驗,導致之后房子賣不起價格。比如殯儀館、大煙囪、加油站、高壓變電站、強信號塔旁邊地段的房子盡量不要考慮。影響房價不只是看得見的因素,人的忌諱以及對安全的擔憂也會在一定程度上影響購房的欲望,給之后的置換的造成困難,更別提升值的事兒了。 以上三點建議希望剛需族牢牢記住,特別在選房看房的時候,哪怕手里的預算不是特別多,但為了未來考慮,起碼要保證自己住得健康舒心的同時選擇升值潛力盡可能大房子。 以上就是關于天津星河國際周邊有學校嗎,星河國際適合通勤選擇嗎?的內容介紹,想了解關于天津星河國際更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息,請撥打售樓處400電話,或者在線咨詢,更多介紹關注天津房領地。
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2022-12
天津星河國際規劃總面積是多少,星河國際現在是現房嗎?星河國際整體體量合理,面積適中,保障居住生活品質,星河國際的規劃設計完整可靠。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際規劃總面積是多少 星河國際規劃面積是146781.0,星河國際項目北起沁河中道,南至龍門東道,西臨潞江東路,東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園(規劃為十二班幼兒園)及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際現在是現房嗎 星河國際是否是現房,可咨詢下方置業管家,星河國際項目總占地面積約146781㎡,總建筑面積約427165㎡,其中住宅地塊總建筑面積面約237202㎡、商業地塊總建筑面積約184916㎡、教育用地總建面約5047㎡。住宅綠地率高達40%,容積率2.0,總規劃洋房產品22棟、小高層產品4棟及7棟高層產品,總戶數1459戶,四個住宅組團全部人車分流,車位比約1:1且全部預留充電設施安裝條件。 房產知識: 選擇小區要重點看什么? 1、五證二書是否齊全 五證:《國有使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。 二書:《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。 這些證件齊全了,開發商才可以賣房。對于買房人來說,要關注自己所購買的房子是否在預售許可的范圍內。 2、看開發商資質實力,口碑好壞 看開發商資質是一級、二級還是三級。一級好,二級還不錯,三級就比較一般了。了解開發商相關信息,比如開發商以往的業績、項目總開發量和開工量、工期進度等。 3、看產權年限 買房要注意土地的使用年限,一般為70年,也有40年或者50年的。年限是從開發商初拿到這塊地的時候算起,而經過后期的開發、出售,很多人在買到新房時,房屋的產權年限往往不足70年了。 4、看小區環境 小區環境如何,直接反應了一個小區的品質。要關注綠化率、容積率及建筑密度等相關指標。注意看小區的硬質鋪裝(比如大理石地面、花磚地面、植草磚地面等)、小區圍墻、小區大門、樓棟外立面顏色和裝飾、內部活動設施、指示牌、水景、雕塑、燈光設施,要美觀且實用。 5、看小區物業好壞 物業就是業主的管家,好的物業能讓人放心、安心、舒心??次飿I好壞,可以參考物業公司、看物業提供哪些服務、看公共區域的衛生情況、看小區安全防衛級別、如果有條件還可以詢問已入住的業主。 6、看小區的配套 是否自帶幼兒園,幼兒園、的中辦學水平如何,與小區的距離有多遠。 以上就是關于天津星河國際規劃總面積是多少,星河國際現在是現房嗎?的內容介紹,想了解關于天津星河國際更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息,請撥打售樓處400電話,或者在線咨詢,更多介紹關注天津房領地。
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2022-12
天津星河國際的房子設計怎么樣,星河國際適合什么人買?星河國際與國內知名景觀設計公司強強聯合、精心設計,打造大面積生態大宅,設計規劃完整,星河國際的整體設計是比較可靠的。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際的房子設計怎么樣 星河國際房子設計是非常不錯的,星河國際項目是現代風格。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際適合什么人買 星河國際比較適合有居住剛需、改善的人選擇,星河國際項目北起沁河中道,南至龍門東道,西臨潞江東路,東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園(規劃為十二班幼兒園)及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 房產知識: 剛需買房考慮什么? 1、買“預期”,才有利潤: 剛需購房要學會買預期,這樣以后的利潤才會大。什么是買預期呢,就是看城市發展走勢。主要是兩點:一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向;二看市政、城市規劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表了樓市今后發展的空間。 另外,購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿發展情形,附近人氣不旺,絕不能購買。 2、仔細考量交通與配套: 買房買的就是生活,而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是購房者在買房的時候必須要想到的。相反,如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套,就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。 3、物業管理水平: 小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中,出色的小區物業管理會為增添砝碼。另外,樓盤優越的配套設施也是必不可少的。 4、高性價比是王道: 剛需買房,往往先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房不僅要看房價,更要看房子的性價比。那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示,對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析空間。消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析,為自己的置業計劃多做了解。 以上就是關于天津星河國際的房子設計怎么樣,星河國際適合什么人買?的內容介紹,想了解關于天津星河國際更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息,請撥打售樓處400電話,或者在線咨詢,更多介紹關注天津房領地。
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2022-12
天津星河國際社區周邊怎么樣,星河國際出行方便嗎?星河國際位于區域內發展比較好的地方,周邊有便捷的交通以及充足的生活資源,星河國際是一個適合居住生活的選擇。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際社區周邊怎么樣 星河國際社區周邊配套齊全很不錯,星河國際項目北起沁河中道,南至龍門東道,西臨潞江東路,東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園(規劃為十二班幼兒園)及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 (星河國際實景圖或效果圖) 星河國際出行方便嗎 星河國際出行很方便的,交通公交:850(北辰教官支隊站下)、733、812、813(職業大學站下) 自駕:鐵東路往北直行過辰泰橋進入輔路行駛至北辰道直行過北所(天津市公安局北辰分局)見路口右轉前行500米 中小學:華晨小學、實驗小學 大學:天津職業大學 綜合商場:華聯超市、華潤萬家超市,永旺夢樂城,紅星美凱龍、新都會商業廣場 醫院:兒童醫院、北辰中醫院、北辰醫院、 其他:堆山公園、北辰文化公園、市民廣場 小區內部配套幼兒園、社區居委會、信報箱、健身設施、地下停車場、消防設施 房產知識: 買房怎么看交通出行條件? 第一、小區外交通狀況 小區的外交通主要考慮出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察: 1、 公交車到小區嗎?小區有站嗎? 2、 公家車站或站距離小區近不近? 3、 周邊有幾趟公交車? 4、 公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的? 5、 路上堵車嗎?公交車繞行嗎? 6、 去公交或,大概要多遠,可以直達嗎? 7、 如果上下班或者孩子,沒有直達車,中途轉車方便嗎? 8、 “打的”是否方便? 9、 自駕的話,周邊路面狀況如何?是否方便駕駛?有無單雙號限行等要求。 買房的時候,要了解小區目前的交通狀況,這些都可以通過詢問,或者自己在網上用地圖搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小區與公交車站的距離。另外,還要了解小區及小區所在區域,未來的交通規劃,這樣能方便自己入住后的出行,更可作為今后一段時間內物業價格及價值是否上漲的依據。 以上就是關于天津星河國際社區周邊怎么樣,星河國際出行方便嗎?的內容介紹,想了解關于天津天津更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息,請撥打售樓處400電話,或者在線咨詢,更多介紹關注天津房領地。
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房屋產權普通住宅:70年
規劃面積146781.0㎡
最大棟距暫無數據
售樓處地址天津市北辰區沁河中道與淮東路交口南側(鐵東北路與天運道交口東行800米)
裝修狀況毛坯,公共部分簡裝
建筑面積427165.0㎡
規劃戶數1459戶
物業公司深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司
物業類型住宅
建筑形式板樓,多層,小高層,高層
樓盤朝向南北朝向
預售許可2019-0434
物業費3.6元/㎡/月
綠化率40.0%
容積率2.0
開發商天津市星河通達實業有限公司
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樓盤介紹:天津星河國際,15000元每平米,樓盤地址為天津市北辰區沁河中道與淮東路交口南側(鐵東北路與天運道交口東行800米),想了解更多有關星河國際的房價、戶型、產權年限、物業費、開發商、售樓電話、綠化率、商場、超市、學校、醫院、銀行、周邊地圖交通等全方位樓盤信息,天津星河國際開盤時間,天津星河國際交房時間,天津星河國際房價等請持續關注天津星河國際樓盤!
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