星河國際

天津星河國際周邊有學校嗎，星河國際適合通勤選擇嗎？ 最新

　　天津星河國際周邊有學校嗎，星河國際適合通勤選擇嗎？星河國際的教育資源充足，設計合理，對于有教育需求的人群來說是很友好的，星河國際的教育配套完整。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際周邊有學校嗎 　　星河國際周邊是有學校的，交通公交：850（北辰教官支隊站下）、733、812、813（職業大學站下） 自駕：鐵東路往北直行過辰泰橋進入輔路行駛至北辰道直行過北所（天津市公安局北辰分局）見路口右轉前行500米 中小學：華晨小學、實驗小學 大學：天津職業大學 綜合商場：華聯超市、華潤萬家超市,永旺夢樂城，紅星美凱龍、新都會商業廣場 醫院：兒童醫院、北辰中醫院、北辰醫院、 其他：堆山公園、北辰文化公園、市民廣場 小區內部配套幼兒園、社區居委會、信報箱、健身設施、地下停車場、消防設施 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際適合通勤選擇嗎 　　星河國際適合通勤的，星河國際項目總占地面積約146781㎡，總建筑面積約427165㎡，其中住宅地塊總建筑面積面約237202㎡、商業地塊總建筑面積約184916㎡、教育用地總建面約5047㎡。住宅綠地率高達40%，容積率2.0，總規劃洋房產品22棟、小高層產品4棟及7棟高層產品，總戶數1459戶，四個住宅組團全部人車分流，車位比約1：1且全部預留充電設施安裝條件。 　　房產知識： 　　剛需族怎么選擇住房？ 　　1、避開污染地段 　　目前我國發展很快，2018年城市化水平已達59.58%，而且鄉村越多越多人口往城市擁擠，雖然經濟被帶動發展上去了，但是城市過多的人口必然導致灰塵和噪聲污染，會影響居住體驗和品質。這里建議大家避開高架橋、機場沿線、工廠附近、旁邊地段的房子。房子升值成問題不說，自己的健康還會受影響。 　　2、避開因交通不便、發展滯后的地段 　　地段地段，很重要的因素就是交通便利性，特別在評估房產升值潛力的時候，以前交通不發達時，各地的房價其實差別還不大，換到城市發展快速的今天，哪怕相同戶型面積的房子，處在交通便利性不同的地方，價格相差也是巨大的。目前最受歡迎的地鐵房就是一個體現。 　　3、容易造成心理壓力的地段 　　其實這和第一點有相似的地方，買房子就講究一個住得舒心，除了灰塵污染和噪聲污染之外，其他因素也可能嚴重影響居住體驗，導致之后房子賣不起價格。比如殯儀館、大煙囪、加油站、高壓變電站、強信號塔旁邊地段的房子盡量不要考慮。影響房價不只是看得見的因素，人的忌諱以及對安全的擔憂也會在一定程度上影響購房的欲望，給之后的置換的造成困難，更別提升值的事兒了。 　　以上三點建議希望剛需族牢牢記住，特別在選房看房的時候，哪怕手里的預算不是特別多，但為了未來考慮，起碼要保證自己住得健康舒心的同時選擇升值潛力盡可能大房子。 　　以上就是關于天津星河國際周邊有學校嗎，星河國際適合通勤選擇嗎？的內容介紹，想了解關于天津星河國際更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息，請撥打售樓處400電話，或者在線咨詢，更多介紹關注天津房領地。

天津星河國際規劃總面積是多少，星河國際現在是現房嗎？ 最新

　　天津星河國際規劃總面積是多少，星河國際現在是現房嗎？星河國際整體體量合理，面積適中，保障居住生活品質，星河國際的規劃設計完整可靠。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際規劃總面積是多少 　　星河國際規劃面積是146781.0,星河國際項目北起沁河中道，南至龍門東道，西臨潞江東路，東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園（規劃為十二班幼兒園）及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際現在是現房嗎 　　星河國際是否是現房，可咨詢下方置業管家，星河國際項目總占地面積約146781㎡，總建筑面積約427165㎡，其中住宅地塊總建筑面積面約237202㎡、商業地塊總建筑面積約184916㎡、教育用地總建面約5047㎡。住宅綠地率高達40%，容積率2.0，總規劃洋房產品22棟、小高層產品4棟及7棟高層產品，總戶數1459戶，四個住宅組團全部人車分流，車位比約1：1且全部預留充電設施安裝條件。 　　房產知識： 　　選擇小區要重點看什么？ 　　1、五證二書是否齊全 　　五證：《國有使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。 　　二書：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。 　　這些證件齊全了，開發商才可以賣房。對于買房人來說，要關注自己所購買的房子是否在預售許可的范圍內。 　　2、看開發商資質實力，口碑好壞 　　看開發商資質是一級、二級還是三級。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。了解開發商相關信息，比如開發商以往的業績、項目總開發量和開工量、工期進度等。 　　3、看產權年限 　　買房要注意土地的使用年限，一般為70年，也有40年或者50年的。年限是從開發商初拿到這塊地的時候算起，而經過后期的開發、出售，很多人在買到新房時，房屋的產權年限往往不足70年了。 　　4、看小區環境 　　小區環境如何，直接反應了一個小區的品質。要關注綠化率、容積率及建筑密度等相關指標。注意看小區的硬質鋪裝(比如大理石地面、花磚地面、植草磚地面等)、小區圍墻、小區大門、樓棟外立面顏色和裝飾、內部活動設施、指示牌、水景、雕塑、燈光設施，要美觀且實用。 　　5、看小區物業好壞 　　物業就是業主的管家，好的物業能讓人放心、安心、舒心?？次飿I好壞，可以參考物業公司、看物業提供哪些服務、看公共區域的衛生情況、看小區安全防衛級別、如果有條件還可以詢問已入住的業主。 　　6、看小區的配套 　　是否自帶幼兒園，幼兒園、的中辦學水平如何，與小區的距離有多遠。 　　以上就是關于天津星河國際規劃總面積是多少，星河國際現在是現房嗎？的內容介紹，想了解關于天津星河國際更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息，請撥打售樓處400電話，或者在線咨詢，更多介紹關注天津房領地。

天津星河國際的房子設計怎么樣，星河國際適合什么人買？ 最新

　　天津星河國際的房子設計怎么樣，星河國際適合什么人買？星河國際與國內知名景觀設計公司強強聯合、精心設計，打造大面積生態大宅，設計規劃完整，星河國際的整體設計是比較可靠的。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際的房子設計怎么樣 　　星河國際房子設計是非常不錯的，星河國際項目是現代風格。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際適合什么人買 　　星河國際比較適合有居住剛需、改善的人選擇，星河國際項目北起沁河中道，南至龍門東道，西臨潞江東路，東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園（規劃為十二班幼兒園）及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 　　房產知識： 　　剛需買房考慮什么？ 　　1、買“預期”，才有利潤： 　　剛需購房要學會買預期，這樣以后的利潤才會大。什么是買預期呢，就是看城市發展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向;二看市政、城市規劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表了樓市今后發展的空間。 　　另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿發展情形，附近人氣不旺，絕不能購買。 　　2、仔細考量交通與配套： 　　買房買的就是生活，而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。 　　3、物業管理水平： 　　小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區物業管理會為增添砝碼。另外，樓盤優越的配套設施也是必不可少的。 　　4、高性價比是王道： 　　剛需買房，往往先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看房子的性價比。那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示，對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析空間。消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析，為自己的置業計劃多做了解。 　　以上就是關于天津星河國際的房子設計怎么樣，星河國際適合什么人買？的內容介紹，想了解關于天津星河國際更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息，請撥打售樓處400電話，或者在線咨詢，更多介紹關注天津房領地。

天津星河國際社區周邊怎么樣，星河國際出行方便嗎？ 最新

　　天津星河國際社區周邊怎么樣，星河國際出行方便嗎？星河國際位于區域內發展比較好的地方，周邊有便捷的交通以及充足的生活資源，星河國際是一個適合居住生活的選擇。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際社區周邊怎么樣 　　星河國際社區周邊配套齊全很不錯，星河國際項目北起沁河中道，南至龍門東道，西臨潞江東路，東接淮東璐。 項目整體規劃為四個住宅組團、一個約2萬㎡的中央生態公園、一個由星河代建的幼兒園（規劃為十二班幼兒園）及星河自持運營的COCOPARK購物中心。 （星河國際實景圖或效果圖） 　　星河國際出行方便嗎 　　星河國際出行很方便的，交通公交：850（北辰教官支隊站下）、733、812、813（職業大學站下） 自駕：鐵東路往北直行過辰泰橋進入輔路行駛至北辰道直行過北所（天津市公安局北辰分局）見路口右轉前行500米 中小學：華晨小學、實驗小學 大學：天津職業大學 綜合商場：華聯超市、華潤萬家超市,永旺夢樂城，紅星美凱龍、新都會商業廣場 醫院：兒童醫院、北辰中醫院、北辰醫院、 其他：堆山公園、北辰文化公園、市民廣場 小區內部配套幼兒園、社區居委會、信報箱、健身設施、地下停車場、消防設施 　　房產知識： 　　買房怎么看交通出行條件？ 　　第一、小區外交通狀況 　　小區的外交通主要考慮出行是否方便，是否城市的主干道，是否限行等，要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察： 　　1、 公交車到小區嗎?小區有站嗎? 　　2、 公家車站或站距離小區近不近? 　　3、 周邊有幾趟公交車? 　　4、 公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的? 　　5、 路上堵車嗎?公交車繞行嗎? 　　6、 去公交或，大概要多遠，可以直達嗎? 　　7、 如果上下班或者孩子，沒有直達車，中途轉車方便嗎? 　　8、 “打的”是否方便? 　　9、 自駕的話，周邊路面狀況如何?是否方便駕駛?有無單雙號限行等要求。 　　買房的時候，要了解小區目前的交通狀況，這些都可以通過詢問，或者自己在網上用地圖搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小區與公交車站的距離。另外，還要了解小區及小區所在區域，未來的交通規劃，這樣能方便自己入住后的出行，更可作為今后一段時間內物業價格及價值是否上漲的依據。 　　以上就是關于天津星河國際社區周邊怎么樣，星河國際出行方便嗎？的內容介紹，想了解關于天津天津更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息，請撥打售樓處400電話，或者在線咨詢，更多介紹關注天津房領地。