新城樾風華

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新城樾風華

綜合體大型社區 參考單價:13000元/平米起

別名:天津新城樾風華 2022-04-20更新

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2022-05

天津新城樾風華交房時間2022年05月31日 最新

  天津新城樾風華交房時間2022年05月31日,新城樾風華項目擇址天津市北辰區新環內(在建中),隸屬北部新區,與地鐵3號線直線距離約1.6公里,臨京濱高鐵北辰站,建面約50萬方人居大盤,容積率約1.8,綠化率約40%,產品規劃為(建面約)83-150㎡高層、小高層、洋房、底躍等多產品線復合,滿足不同生活需求;戶型方正,格局合理,全明通透,三開間朝南,社區更自有商業街、鄰里中心等生活配套,采用新城旗下物業——新城悅物業,成立至今已23年,是國家一級資質物業服務企業,新城樾風華項目作為北辰區新中式與新古典建筑相結合的低密大盤,將東方式的典雅融于居住理念,彰顯大宅風范。   交房時間就是指售賣人按照合同約定,在規定的期限之內完成了交付使用的條件,同時按照合同的內容通知購房者辦理交接的手續,而購房者在收到通知規定的時間之內,需要去辦理交接的流程。 (新城樾風華實景圖或效果圖)

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2022-05

天津新城樾風華在售戶型,2居、3居、4居,建面83-147m2 最新

  天津新城樾風華在售戶型,2居、3居、4居,建面83-147m2;項目位于:天津市北辰區小淀路與津圍線交叉路口往東約50米(華聯購物中心西北側約150米)。   新城樾風華總建筑面積逾50萬平米,項目規劃高層、洋房、底躍產品,戶型從85-140㎡,并做到了戶戶全明、通透。舒適的開間尺度,用心的陽臺窗體設計,盡享陽光帶來的歡愉。 (新城樾風華實景圖或效果圖)

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2022-04

天津新城樾風華均價為13000元每平米 最新

  天津新城樾風華均價為13000元每平米,物業公司:西藏新城悅物業服務股份有限公司天津分公司物業費:2.8元/㎡/月,項目位于:天津市北辰區小淀路與津圍線交叉路口往東約50米(華聯購物中心西北側約150米)。   新城樾風華毛坯,公共部分簡裝交付,交房時間:2022年05月31日,更多項目優惠撥打售樓處電話咨詢。 (新城樾風華實景圖或效果圖)

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2021-05

新城樾風華月末沖刺限時特惠房抄底價 最新

新城樾風華月末沖刺限時特惠房抄底價 欲購從速 錯過不再更多樓盤詳情咨詢售樓處

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2022-04

天津新城樾風華綠化率如何?新城樾風華容積率是多少? 最新

  天津新城樾風華綠化率如何?新城樾風華容積率是多少?新城樾風華綠化率是40.0%算中等水平,新城樾風華容積率是1.8。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華綠化率如何   新城樾風華綠化率是:40.0%算中等水平,信息僅供參考,準確綠化率信息咨詢售樓處置業管家了解。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華容積率是多少   新城樾風華容積率是1.8,新城樾風華項目為北辰區新中式與新古典建筑相結合的低密大盤,將東方式的典雅融于居住理念,以古典園林禮制為基礎,將社區打造為四府、四街、八方、五巷的空間序列,七重層級歸家層層遞進。   延展內容:   什么是容積率?什么是綠化率?   一、容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,房屋的容積率決定地價成本在房子中占的比例,而對于住戶來說,房屋的容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越高,居民居住的舒適度越低,反之則居民居住的舒適度越高。   二、綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。計算綠化覆蓋率所指的綠地,簡單地說就是只要有塊草皮就可以計入,所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。   容積率和綠化率多少好?   一、房屋容積率一般是由政府規定的.在現在執行的城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃。   二、一般而言,房屋容積率分為獨立別墅為0.2~0.5,聯排別墅的容積率為0.4~0.7,多層住宅的容積率為0.8~1.2,小高層住宅的容積率為1.5~2.0,高層住宅的容積率為1.8~2.5。   三、小區的綠化率是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比.但小區的綠化率只是小區開發商宣傳樓盤綠化時用的概念。   以上就是天津新城樾風華綠化率如何?新城樾風華容積率是多少?的介紹,想要更了解更多關于天津樓市,房價,最新開盤樓盤,新房等信息,關注天津房領地網。

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2022-04

天津新城樾風華交房時間是什么時候?新城樾風華房子質量如何? 最新

  天津新城樾風華交房時間是什么時候?新城樾風華房子質量如何?新城樾風華交房時間是2022年05月31日,信息僅供參考,想要了解準確的交房時間可以撥打400熱線聯系置業管家。新城樾風華房子質量不錯。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華交房時間是什么時候   新城樾風華交房時間是:2022年05月31日,信息僅供參考,想要了解準確的交房時間可以撥打400熱線聯系置業管家。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華房子質量如何   新城樾風華房子質量不錯,新城樾風華項目作為北辰區新中式與新古典建筑相結合的低密大盤,將東方式的典雅融于居住理念,彰顯大宅風范。   延展內容:   買房子怎么選擇小區?   一、地理位置   一般來說,每一個城市都會有一些公認的優質樓盤,購房者找到其中之一并在小區周邊以步行10分鐘范圍為半徑,盤點小區周邊銀行、高檔酒店、公交站點、學校、生活商業配套設施的數目,然后在你所要考查的小區重復這個步驟并匯總情況,就能形成小區的橫向比較。   二、關注建筑工地動態   如果購房者是購買期房的話,那么小編就建議你其實可以要求去建筑工地參觀,主要觀察施工場地機械是否齊全、工人是否正在施工等等。當然,也可以要求查看施工單位的證書、證件等等是否齊全。另外,由于沙盤中樓棟之間的樓間距與實際會有所差別,因此要在施工現場要確認實際樓間距是否與售樓部的說辭一致。   三、看居民素質   購房者選擇小區時應該看看小區里面的居民素質,這些人是購房者未來的鄰居,如果鄰居素質高,你住起來也就放心得多,如果鄰居素質低,你就不放心。怎么看呢?很簡單,第一看小區綠化帶有沒有被人踩踏甚至是在人行道之外從綠化帶被人用腳開辟出了道路;小區有沒有垃圾;車輛停放是否整齊,這些都值得反思。   以上就是關于天津新城樾風華交房時間是什么時候?新城樾風華房子質量如何?的內容介紹,想了解更多關于新城樾風華樓盤信息、開發商、樓盤價格的可以撥打下方400熱線電話,置業管家為您解答。了解更多天津樓市關注天津房領地網。

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2022-04

天津新城樾風華位置在哪?新城樾風華好不好? 最新

  天津新城樾風華位置在哪?新城樾風華好不好?新城樾風華樓盤地址位置在:天津市北辰區小淀路與津圍線交叉路口往東約50米(華聯購物中心西北側約150米),新城樾風華挺好的。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華位置在哪   新城樾風華樓盤地址位置在:天津市北辰區小淀路與津圍線交叉路口往東約50米(華聯購物中心西北側約150米),周邊交通便利,出行方便。想要獲取具體位置信息可以聯系置業管家為您推送微信發地址信息。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華好不好   新城樾風華挺好的,新城樾風華項目擇址天津市北辰區新環內(在建中),隸屬北部新區,與地鐵3號線直線距離約1.6公里,臨京濱高鐵北辰站,建面約50萬方人居大盤,容積率約1.8,綠化率約40%,產品規劃為(建面約)83-150㎡高層、小高層、洋房、底躍等多產品線復合,滿足不同生活需求;戶型方正,格局合理,全明通透,三開間朝南,社區更自有商業街、鄰里中心等生活配套,采用新城旗下物業——新城悅物業,成立至今已23年,是國家一級資質物業服務企業,新城樾風華項目作為北辰區新中式與新古典建筑相結合的低密大盤,將東方式的典雅融于居住理念,彰顯大宅風范。   延展內容:   買房時如何挑選最佳樓棟?   一、看樓棟朝向   對于購買期房的購房者來說,在售樓部看房的時候要注意觀察沙盤,然后確定各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球,所以在廣州,那些坐北朝南的房子相對來說采光通風效果最好,也最受大家歡迎,另外,南偏東或者南偏西的房子,其實也不失為一個好的購房選擇。   二、看出行是否方便   在選擇最佳樓棟的時候,購房者可以看看該樓棟出行是否方便,如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近,必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟,距離地鐵站或者公交戰到底有多遠,從小區的哪個門進出比較方便。如果是位于小區最里面的樓棟,其實很難真正使購房者得到生活上的便利。   三、看樓間距大小   樓間距的大小對于樓棟來說也是很重要的,樓間距過小不僅會影響房屋的采光通風性能,還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性,很不方便。最重要的是,一些樓間距過小的社區,一旦發生火災,極易擴散,消防車還不容易進入救災,極大地影響著居住者的生命財產安全。另外,樓間距不只是說前后間距,還包括左右間距。   四、注意噪音   在選擇樓棟的時候,購房者可以注意該樓棟附近會不會有噪音,如果棟樓的地理位置處于小區的出入口,或者車庫的出入口、近主管道或者外面馬路的樓棟,這類樓棟一般會容易受噪音的污染,尤其是低樓層的房子,影響更加嚴重。所以我們買房的時候,要盡量避開這些房子,選擇受到噪音影響小的那棟。   五、景觀視野好壞   一般來說,位置比較好的樓棟附近的景觀視野也會比較好,如果樓棟所處的位置比較好(沒有較高的建筑物遮擋,樓前有精心設計的小區景觀),哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。比較注重生活品質的購房者,選房的時候,最好能選擇景觀視野較好的樓棟。   六、是否存在不確定因素   對于房屋來說,是可能村子一些不確定因素的,購房者在選房的時候,一定要留意一下該樓棟周圍是否有未標明用途的空地,因為這些空地的不確定性較大,如果后期要建新的樓房則會影響采光,如果是要建設小區的垃圾站、配電房等,那就更加需要謹慎考慮了。   七、其它不利因素   購房者在選擇樓棟的時候要注意一些位置比較特殊的樓棟,比如附近是否存在高壓線、信號發射塔等,購房者一定要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的,盡量選擇避開這些樓棟。   以上就是關于天津新城樾風華位置在哪?新城樾風華好不好?的詳細介紹,想了解關于天津新城樾風華更多優惠政策、最新成交價、剩余房源查詢、周邊配套、戶型等信息,請撥打售樓處400電話,或者在線咨詢,更多介紹關注天津房領地。

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2022-04

天津新城樾風華物業是哪家?新城樾風華交房時間是什么時候? 最新

  天津新城樾風華物業是哪家?新城樾風華交房時間是什么時候?新城樾風華物業是西藏新城悅物業服務股份有限公司天津分公司,新城樾風華交房時間是2022年05月31日。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華物業是哪家   新城樾風華物業是:西藏新城悅物業服務股份有限公司天津分公司,物業公司信息僅供參考以實際物業公司入駐為準。 (新城樾風華實景圖或效果圖)   新城樾風華交房時間是什么時候   新城樾風華交房時間是:2022年05月31日,信息僅供參考,想要了解準確的交房時間可以撥打400熱線聯系置業管家。   延展內容:   如何判斷小區物業好壞?   一、小區公共區域的衛生環境   小區的綠植是否修剪整齊;公共墻面有無污漬;地面有無垃圾;水池的水質如何。   二、建筑外立面整潔度   一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔,還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁說小區物業的管理和監督有問題。   三、公共設施的狀況   小區的單元門門禁是否正常使用;單元門的對講功能是否正常;各項運動休閑設施是否能正常使用;電梯運行情況如何;消防設施、樓道燈等公共設施,是否完好。   四、看保安對陌生人的態度   一般小區保安對陌生人群有三種處理方式:經常出入小區的快遞員等,一般不會阻攔,有的小區還會給臨時出入證;業主的親朋好友進入小區,門衛是否會登記并告知業主核實;臨時訪客比如中介、看房者進入小區,保安是否陪同。   五、物業的反應速度   小區物業一般要保證24小時有人值班,急修業務必須半小時內有人上門,一般維修能否及時處理。業主投訴,幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。   六、關于物業費   物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標準確定所需的人力數量,公共設施維修保障頻次來確定物業費價格。   七、了解物業的相關制度和收費標準   了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。   八、小區安全防衛級別   小區保安和業主是否熟悉,小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車,限期認識業主本人。小區圍墻是否安裝防盜監控設施,低樓層是否加強安全保衛措施。   以上就是關于天津新城樾風華物業是哪家?新城樾風華交房時間是什么時候?的內容全部介紹,想要了解更多關于新城樾風華物業公司,交房時間,最新成交價,剩余房源查下可以撥打下方售樓處電話聯系置業管家。

戶型圖(9) 查看更多新城樾風華戶型

新城樾風華戶型圖4室2廳2衛

4室2廳2衛

建面 147m2 朝向 正南,正北
首付約57萬
咨詢月供
新城樾風華戶型圖3室2廳2衛

3室2廳2衛

建面 140m2 朝向 正南,正北
首付約54萬
咨詢月供
新城樾風華戶型圖3室2廳2衛

3室2廳2衛

建面 126m2 朝向 正南,正北
首付約49萬
咨詢月供
新城樾風華戶型圖3室2廳2衛

3室2廳2衛

建面 124m2 朝向 正南,正北
首付約48萬
咨詢月供

價格走勢

新城樾風華房價 天津房價

基本信息查看更多新城樾風華信息

房屋產權普通住宅:70年

規劃面積237504.0㎡

最大棟距暫無數據

售樓處地址天津市北辰區小淀路與津圍線交叉路口往東約50米(華聯購物中心西北側約150米)

裝修狀況毛坯,公共部分簡裝

建筑面積538058.0㎡

規劃戶數3420戶

物業公司西藏新城悅物業服務股份有限公司天津分公司

物業類型住宅

建筑形式板樓,多層,小高層,高層

樓盤朝向南北

預售許可津國土房售許字[2020]第0035號

物業費2.8元/㎡/月

綠化率40.0%

容積率1.8

開發商天津市淀興房地產開發有限公司

樓盤介紹 天津新城樾風華,13000元每平米,樓盤地址為天津市北辰區小淀路與津圍線交叉路口往東約50米(華聯購物中心西北側約150米),想了解更多有關新城樾風華的房價、戶型、產權年限、物業費、開發商、售樓電話、綠化率、商場、超市、學校、醫院、銀行、周邊地圖交通等全方位樓盤信息,天津新城樾風華開盤時間,天津新城樾風華交房時間,天津新城樾風華房價等請持續關注天津新城樾風華樓盤!

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新城樾風華效果圖1
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新城樾風華效果圖2
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新城樾風華效果圖3
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新城樾風華效果圖1
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新城樾風華效果圖2
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新城樾風華效果圖3
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新城樾風華效果圖4
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新城樾風華實景圖11
實景圖
新城樾風華實景圖12
實景圖
新城樾風華實景圖13
實景圖
新城樾風華實景圖14
實景圖
新城樾風華樣板間46
樣板間
新城樾風華樣板間47
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新城樾風華樣板間48
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新城樾風華樣板間49
樣板間
新城樾風華配套圖51
配套圖
新城樾風華配套圖52
配套圖
新城樾風華配套圖53
配套圖
新城樾風華配套圖54
配套圖
新城樾風華規劃圖74
規劃圖
新城樾風華規劃圖75
規劃圖
新城樾風華位置交通圖76
位置交通圖
新城樾風華位置交通圖77
位置交通圖
新城樾風華位置交通圖78
位置交通圖

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