天津上京潤園規劃總面積是多少,上京潤園現在是現房嗎?上京潤園整體體量合理,面積適中,保障居住生活品質,上京潤園的規劃設計完整可靠。
(上京潤園實景圖或效果圖)
上京潤園規劃總面積是多少
上京潤園規劃面積是270343.2,上京潤園項目占地面積:270343.2平方米,建筑面積:543527.85平方米,容積率:1.80,綠化率:48%停車位:二期總車位:1222個,地面:202個,人防車位包含在總車位里面,車位配比1:0.65樓棟總數:52棟總戶數:6348戶物業公司:康景物業管理公司物業費:暫無資料 物業費描述:待定 樓層狀況:二期共14棟樓,9、10、15、20、27號樓為二梯六戶,26層到頂;21、28號樓為二梯六戶,23層到頂;22、29、35、36、44號樓為二梯四戶,30層到頂,33號樓為二梯四戶,29層到頂。
(上京潤園實景圖或效果圖)
上京潤園現在是現房嗎
上京潤園是否是現房,可咨詢下方置業管家,上京潤園項目位于珠江東環路附近。
房產知識:
選擇小區要重點看什么?
1、五證二書是否齊全
五證:《國有使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
二書:《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
這些證件齊全了,開發商才可以賣房。對于買房人來說,要關注自己所購買的房子是否在預售許可的范圍內。
2、看開發商資質實力,口碑好壞
看開發商資質是一級、二級還是三級。一級好,二級還不錯,三級就比較一般了。了解開發商相關信息,比如開發商以往的業績、項目總開發量和開工量、工期進度等。
3、看產權年限
買房要注意土地的使用年限,一般為70年,也有40年或者50年的。年限是從開發商初拿到這塊地的時候算起,而經過后期的開發、出售,很多人在買到新房時,房屋的產權年限往往不足70年了。
4、看小區環境
小區環境如何,直接反應了一個小區的品質。要關注綠化率、容積率及建筑密度等相關指標。注意看小區的硬質鋪裝(比如大理石地面、花磚地面、植草磚地面等)、小區圍墻、小區大門、樓棟外立面顏色和裝飾、內部活動設施、指示牌、水景、雕塑、燈光設施,要美觀且實用。
5、看小區物業好壞
物業就是業主的管家,好的物業能讓人放心、安心、舒心??次飿I好壞,可以參考物業公司、看物業提供哪些服務、看公共區域的衛生情況、看小區安全防衛級別、如果有條件還可以詢問已入住的業主。
6、看小區的配套
是否自帶幼兒園,幼兒園、的中辦學水平如何,與小區的距離有多遠。
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